Eladó a 14. kerületben (Zuglóban), a Rákos-patak közelében, Alsórákos kiváló részén, 8 lakásos, négy szintes, TÉGLA építésű – zárt lépcsőházas – társasház 2. emeletén egy FELÚJÍTOTT, Nappali + 1 hálószobás, 52 nm-es, fiatalos hangulatú, szép lakás!

Jellemzők:
* NAPPALI (~ 26 nm)
* Különnyíló HÁLÓSZOBA (~ 8 nm)
* Ablakos, étkezős KONYHA (~ 7,6 nm)
* Ablakos, kádas FÜRDŐ+WC (~ 4,6 nm)
* ELŐSZOBA (~ 5,3 nm)
* Belmagasság: 2,65 m

A kis lakóközösséggel rendelkező társasház folyamatosan karbantartott; a házban a teljes bejövő GÁZ-, valamint a VILLANYVEZETÉK RENDSZER is felújításra került, de a lakásban található vezetékek
(víz, gáz, villany) cseréjére is megtörtént.

A lakás utolsó nagyobb felújítására 5 éve került sor (burkolatok, festés).

Köszönhetően a sok- és nagy ablakfelületnek a lakás rendkívül világos.
A MŰANYAG ablakok REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszereltek.

A nappali egy másfél éve vásárolt Midea márkájú KLÍMÁVAL felszerelt.
A lakás modern BELTÉRI ajtókkal, valamint biztonsági BEJÁRATI AJTÓVAL ellátott, amely biztonsági ráccsal is megerősített.

A fűtésről CIRKÓ kazán és modern LAPRADIÁTOROK gondoskodnak.
A fűtés költség hideg téli hónapban 11.000,- Ft körül alakul.

A társasház megtakarítással rendelkezik, anyagilag rendezett, a közös költség: 21.840,- Ft/hó.
A közös költségnek- és a megtakarításoknak köszönhetően mindig jut pénz a nagyobb beruházásokra.

A lakóközösség kulturált, rendezett.
A lakáshoz egy saját, zárható, teljesen száraz (ablakkal is ellátott) PINCE TÁROLÓ tartozik.

A társasháznak van saját udvara, ahová a lakóknak van lehetőségük parkolni, de mivel nem fizetős az övezet, így a parkolás az utcán INGYENESEN megoldható.

Az ingatlannak 2 tulajdonosa van.
Teher/haszonélvezet: nincs

A hálószoba, a konyha és a fürdőszoba ablakai a Balázs utca irányába néznek, csupán a nappali néz az Erzsébet királyné útjára.

A környék frekventált, a tömegközlekedés és infrastruktura kiváló, innen minden rendkívül gyorsan elérhető!

A sok szép zöld-területtel ellátott környezet, továbbá a Mexikói út (M1-es metró) közelsége, valamint a gyorsan- és könnyen elérhető M3-as autópálya közelsége rendkívül népszerűvé teszi Alsórákos ezen részét, amely miatt ez az ingatlan LAKHATÁSRA, de akár BEFEKTETÉSNEK is egy rendkívül jó választás!

Amennyiben Ön értékeli a fentebb felsoroltakat és egy olyan 2 szobás, fiatalos lakást keres, amelyhez gyakorlatilag szinte hozzányúlni sem kell, csak beköltözni, úgy várom mielőbbi hívását!

Irányár: 74,9 MFt